Este é o imóvel ideal para quem busca **praticidade, conforto e excelente localização**, pronto para morar pertinho do metrô

* 77m² de área privativa
* **2 dormitórios, sendo 1 suíte**, ambos com móveis planejados
* Sala ampla, com excelente distribuição para dois ambientes
* **Sacada com churrasqueira**, perfeita para receber amigos e família
* Cozinha moderna com **móveis planejados**, aproveitamento inteligente e ótimo acabamento
* Área de serviço funcional
* 2 banheiros com armários planejados
* 1 vaga de garagem

**Valores**

* Condomínio: **R$ 514,16/mês**
* IPTU: **R$ 288,01/mês**

**Localização privilegiada**

* Apenas **200 metros da Estação Vila Prudente** (metrô, terminal de ônibus e monotrilho)
* **5 minutos do Shopping Mooca**
* Região com ampla variedade de comércios, serviços, escolas, academias e restaurantes
* Fácil acesso às principais vias da cidade

**Condomínio com lazer e segurança completos**

* Portaria 24 horas
* Academia equipada
* Piscina
* Quadra esportiva
* Espaço gourmet
* Salão de festas
* Churrasqueiras
* Playground
* Sauna
* Salão de jogos (adulto e juvenil)
* Brinquedoteca
* Espaço pet
* Elevadores

**Imóvel diferenciado, com planejados, excelente padrão de acabamento e localização estratégica**, ideal tanto para morar quanto para investir.

**Agende sua visita e encante-se com seu novo lar!**